不動産投資
不動産投資（ふどうさんとうし、英: real estate investing）とは、不動産を対象とした投資。具体的には投資した不動産を他者に貸して、賃料収入などを受け取るインカムゲインと、その投資した金額以上での売却によるキャピタルゲインを期待する行為である。 現物の不動産…
9キロバイト (1,302 語) - 2024年7月6日 (土) 19:23

（出典 user0514.cdnw.net）


しみけんさんの不動産投資の体験談は、多くの投資家にとって貴重な教訓です。利回り13.5%の物件を契約することは一見素晴らしい決断に思えますが、実際に入居者ゼロという結果になると、多くの疑問や不安が生まれることでしょう。市場調査や地域の需給バランスをしっかりと理解する重要性を改めて認識しました。

1 山上徹也 ◆sNJGH5SMQEAk ハンター[Lv.64][SSR武][SSR防][木] (初段) (ﾜｯﾁｮｲW 4a36-JqAP) ：2025/02/15(土) 02:35:51.34 ID:+TmmPAWF0● BE:827565401-2BP(2000)
23年10月にセクシー男優を引退したタレント・しみけん（45）が、14日までに自身のX（旧ツイッター）を更新。不動産投資について、注意を呼びかけた。
13日に「【注意喚起】不動産投資やられました」と書き出したしみけん。「現状利回り13.5%の新潟の物件を売買契約。明日午前に1800万弱の決済。そんな前日の本日18時に“すみません。入居者がほぼ全員退去予定となりました”と」と経緯を明かし「利回り上げるためカモフラージュ要員を住まわせ売れたら退去か？」と疑い、「動画にして入居者を募ろう…」と吐露した。
この投稿には「表面利回りを良く見せるためにあの手この手で入居してもらうという手法です。なので今の設定家賃自体も相場よりも高い場合があります。計算する必要はありますが違約金払ってでも未来のリスクを回避することが適切かもしれません」「生活保護の人達を相場より高い住宅扶助の限界家賃で住ませて満室にして、高い利回りを謳い売り抜けるスキームあるから気を付けないと！」という意見が寄せられた。

続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/a4c08f4171881d5c67f72fa9be7a89ee9139a828




7 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.47][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 6f4a-bHmq) ：2025/02/15(土) 02:41:16.30 ID:mODJiS390
>>1
失恋レストラン？？
思ったより若いじゃん！？

2 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.44] (ﾜｯﾁｮｲW 0f05-xfIT) ：2025/02/15(土) 02:36:52.64 ID:qjH0tDmG0
セクシー男優ってなんやねん
アホか

71 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.130][UR武][SR防][苗] (ﾜｯﾁｮｲ dfeb-bHmq) ：2025/02/15(土) 03:35:31.04 ID:McnZ0eGg0
>>2
ポルノ男優

3 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.0][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 7b56-neYv) ：2025/02/15(土) 02:38:30.16 ID:tvqgsy8P0
新潟なんて空き家だらけで新潟市の中心部すら人口激減すること確定しているのに
利回り13%ってアホか

4 安倍晋三🏺顔デカ 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 93f5-Muej) ：2025/02/15(土) 02:38:39.31 ID:Fm6fTBCe0
ナマポ入れて水増ししてたならナマポ入れて同じ環境作ればええやん

15 安倍晋三🏺 警備員[Lv.79][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 174c-/FY5) ：2025/02/15(土) 02:46:18.12 ID:a88HX9QD0
>>4
ナマポ一人買うのにかなり経費かかるんだよ

74 警備員[Lv.29] (ﾜｯﾁｮｲW 8224-d5vw) ：2025/02/15(土) 03:40:37.16 ID:TimSFWLx0
>>4
ナマポを定期的に大移動させて不動産売買するテクでもあるんか？
すぐ足つきそうやな

75 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.40] (ﾜｯﾁｮｲW 3285-jeDk) ：2025/02/15(土) 03:43:47.20 ID:kQPo+7Ym0
>>74
悪質だと◯所すらグル、生活保護上限を超える家賃を上げて次の物件を紹介して引っ越しさせる

5 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (ｽｯﾌﾟ Sd52-3SV8) ：2025/02/15(土) 02:39:34.02 ID:AEyOCy4Gd
いや、本当になんでこういうの引っかかる人が後を絶たないんだ？
利回り13パーなんて怖すぎるわ

6 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.68][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 9324-rKhi) ：2025/02/15(土) 02:41:08.40 ID:CATx2vM70
オーナーがAVでは嫌でしょ

8 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.27] (ﾜｯﾁｮｲ 7691-bHmq) ：2025/02/15(土) 02:41:37.15 ID:sXskJmIL0
あんたが注意するまでもなくググればみんなが注意してるよｗ

9 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.175][UR武][UR防+8][苗] (ﾜｯﾁｮｲW fb8f-xr7J) ：2025/02/15(土) 02:42:04.00 ID:FmUOZClh0
原野商法の地方版

35 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.180][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 1798-bdmJ) ：2025/02/15(土) 02:59:19.61 ID:qP5lFZyc0
>>9
原野商法自体地方の詐欺じゃん

10 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (ｽｯﾌﾟ Sd52-3SV8) ：2025/02/15(土) 02:42:57.14 ID:AEyOCy4Gd
トケマッチもひどかったもんなあ

11 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲW 3e37-uqT/) ：2025/02/15(土) 02:43:09.25 ID:sXQId6My0
一生遊んで暮らせるくらいは稼いでそうなのに何で不動産投資なんかに手を出したんだ

12 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.68][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 9324-rKhi) ：2025/02/15(土) 02:43:35.04 ID:CATx2vM70
>>11
AVでそんなに稼げるのか

49 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 5319-2Ob3) ：2025/02/15(土) 03:07:33.63 ID:ob5qJV2v0
>>12
いやタレント業山ほどやってるやんけｗ

13 🏺安倍晋三 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲW 7b88-NWCj) ：2025/02/15(土) 02:43:57.06 ID:ou+5mHmw0
不動産ヤクザを皆殺しにしろ

14 顔デカ安倍晋三🏺カラーコーン 警備員[Lv.36] (ﾜｯﾁｮｲ fb77-euVe) ：2025/02/15(土) 02:44:32.76 ID:xxO2V42v0
手堅い条件を揃えていても利回り5%が現実的なライン

利回りが10%超えるような夢のごとき金のなる樹を他人に仲介するわけねーじゃん

64 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.32] (JPW 0Hbe-dK3l) ：2025/02/15(土) 03:23:45.15 ID:b4DefhQfH
>>14
自分で金かき集めるわな

16 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.0][新芽] (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MMbe-FR1h) ：2025/02/15(土) 02:46:34.72 ID:dJajrPvpM
こんな古典的なやり口に騙されるなんて

17 🏺安倍晋三 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲW 7b88-NWCj) ：2025/02/15(土) 02:47:19.54 ID:ou+5mHmw0
絶対に騙す奴は叩かないゴミカス共

18 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.52] (ﾜｯﾁｮｲW 7b3a-HfJw) ：2025/02/15(土) 02:47:51.72 ID:VgMtM5yL0
av男優がオーナーになるって聞いたからじゃないの

20 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.47] (JPW 0H8f-B2EL) ：2025/02/15(土) 02:48:45.55 ID:r/IFC6/LH
楽して儲かる仕組みが下に降りてくる訳あらず

21 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.53] (ﾜｯﾁｮｲW b250-aT1N) ：2025/02/15(土) 02:49:49.87 ID:V8lB9NK70
みんな大学4年生だったんだろ
業者名を晒せばええやん

22 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 9bbd-Up5K) ：2025/02/15(土) 02:51:11.82 ID:VKMa5ZeK0
新潟市ないならどんなアパートか見に行きたい

23 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.69] (ﾜｯﾁｮｲW f244-LwMg) ：2025/02/15(土) 02:51:20.60 ID:otv2PIkC0
反社仲間とかいないの？
仲間連れて不動産屋襲撃とかできそうじゃん

24 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲW b229-Nlnl) ：2025/02/15(土) 02:51:51.08 ID:CqEARr8d0
利回り12%くらい普通に取れる投資先あるのに
何で個別株だの現物不動産だの飼うのかワカンネ

68 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.27] (ﾜｯﾁｮｲ 924c-oI5D) ：2025/02/15(土) 03:30:06.87 ID:P+2clFba0
>>24
何その12%の投資先って

78 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲW 924f-u0s+) ：2025/02/15(土) 04:10:38.60 ID:KD6rTrna0
>>68
どうせ、S&P500とかオルカンのことだろ
直近5年の平均成績は12.5%越えてるよ

25 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 1b4c-X+WN) ：2025/02/15(土) 02:54:02.20 ID:eFhU2pH60
ネットで利回り見て買っちゃった感じかな？

26 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 9bbd-Up5K) ：2025/02/15(土) 02:55:25.17 ID:VKMa5ZeK0
賃貸物件を持ってると職業欄に不動産業って書けるからかな

27 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.40] (ﾜｯﾁｮｲW 3285-jeDk) ：2025/02/15(土) 02:56:32.13 ID:kQPo+7Ym0
売買契約時に入居者全員の賃貸借契約書を確認してたら防げた可能性はある、相手が開示を拒否したらほぼブラック物件

28 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.27][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0fb5-9ae2) ：2025/02/15(土) 02:57:27.40 ID:kS5pwE4f0
舐められ過ぎてて草
ヨワオの末路

29 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲ 97af-euVe) ：2025/02/15(土) 02:58:10.77 ID:4OFavImr0
不動産なんか反社しかおらんから注意せな

30 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.26] (ﾜｯﾁｮｲW 8246-fEjt) ：2025/02/15(土) 02:58:19.69 ID:h4F77BUG0
東京ならわかるけどなんで新潟？
東京でそんな物件売ってないから？

41 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1738-aAq2) ：2025/02/15(土) 03:01:07.71 ID:FpxrrOWy0
>>30
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230526b.html

田舎の糞アパートを二束三文で買い取る
↓
生活保護受給者を詰め込み、家賃を住宅扶助上限設定で高利回りを演出
↓
投資物件として都会のバカを騙して売る
↓
生活保護受給者達は次の物件へ移動させる

31 安倍晋三🏺 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b2e1-JCAi) ：2025/02/15(土) 02:58:27.31 ID:mnqvw3eS0
撮影スタジオにしたらどうか

32 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲW 3639-Xjlp) ：2025/02/15(土) 02:58:28.60 ID:uzjfv77o0
知能が低いと騙される

33 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.74][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 1758-WoWr) ：2025/02/15(土) 02:58:42.19 ID:EBfc6DDc0
まあ動産系はガチヤクザやし
この程度でよかったな

34 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲ b29c-kH5e) ：2025/02/15(土) 02:59:06.54 ID:ri4X3X4r0
優良な不動産って表に情報出す前に仲間内で回っちゃうから正直

37 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.74][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 1758-WoWr) ：2025/02/15(土) 03:00:10.69 ID:EBfc6DDc0
>>34
優良は売らんよなw
普通w

36 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.27][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0fb5-9ae2) ：2025/02/15(土) 02:59:28.03 ID:kS5pwE4f0
ケンモメンならホイホイ投資してそうだよな
脳内利回り6%で回せば～とか真顔で言ってる連中だし

38 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 9bbd-Up5K) ：2025/02/15(土) 03:00:13.89 ID:VKMa5ZeK0
現金で買う予定だったのかな
銀行から借りるなら購入物件の資料とか揃えないと貸して貰えないよな

39 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.40] (ﾜｯﾁｮｲW 3285-jeDk) ：2025/02/15(土) 03:00:50.19 ID:kQPo+7Ym0
地方物件投資で騙されたケースで現地に行ってないことが多い、数千万円の買い物に現物見ないで契約するバカが本当にいるから恐ろしい

40 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.74][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 1758-WoWr) ：2025/02/15(土) 03:00:57.32 ID:EBfc6DDc0
まあこいつは相当エロで稼いでるし余裕やろ

42 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11][新芽] (ｵｯﾍﾟｹ Sr77-tV10) ：2025/02/15(土) 03:01:26.92 ID:tBVuW6S7r
13.5%はまず無いな
普通8%とかそんなもん

43 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.27][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0fb5-9ae2) ：2025/02/15(土) 03:02:07.05 ID:kS5pwE4f0
>>42
8%も非現実的
現実見ろよ

48 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11][新芽] (ｵｯﾍﾟｹ Sr77-tV10) ：2025/02/15(土) 03:07:25.88 ID:KD6rTrnar
>>43
いや8%ないなら誰も買わないから
中古物件ならそのぐらいまで値を下げるんだよ

79 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.27][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0fb5-9ae2) ：2025/02/15(土) 04:19:37.33 ID:kS5pwE4f0
>>48
だから13.5%に見せて馬鹿釣ってるんだろ
現実で安定8%もある不動産投資なんか紹介であるわけないから現実見てね

80 安倍晋三🏺 警備員[Lv.79][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 174c-/FY5) ：2025/02/15(土) 04:23:23.31 ID:a88HX9QD0
>>79
そのとおり
経費かかって利回り下がるからな

しみけんが買った物件だったら同じように入居者が新しく入ってもクリーニング費用やら客付けにかかる費用やらでかなり利回り下がる

81 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.27][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0fb5-9ae2) ：2025/02/15(土) 04:27:13.65 ID:kS5pwE4f0
>>80
だな
ケンモメンって案外計算苦手な馬鹿多いよな

72 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 934d-u07z) ：2025/02/15(土) 03:36:13.32 ID:XqwXV/PB0
>>42
表面13.5%は余裕である
実質13.5はリノベ無しじゃ見たことないな

44 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 1b4c-X+WN) ：2025/02/15(土) 03:02:30.26 ID:eFhU2pH60
現地に行ってカーテン見るだけで鴨ちゃんになるリスクは減るわな

45 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 1b4c-X+WN) ：2025/02/15(土) 03:03:13.06 ID:eFhU2pH60
自分の足を使えー

46 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 5319-2Ob3) ：2025/02/15(土) 03:07:17.78 ID:ob5qJV2v0
相手が出した皮算用を信用して買ったんか
きちんと土地の調査して買わなきゃダメだろ

47 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 7bbd-RsKw) ：2025/02/15(土) 03:07:20.09 ID:S53jjJrI0
訴えたら勝てるやろこんなん

50 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.77][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 5302-jrkf) ：2025/02/15(土) 03:08:14.61 ID:sFl6zt7l0
ユーチューブぐらい見てから買わないと

51 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ﾜｯﾁｮｲW 92a2-FVUA) ：2025/02/15(土) 03:09:02.06 ID:M9vzMP0R0
楽して儲けるならバカを騙すのが一番

52 🏺安倍晋三🏺7/8 警備員[Lv.29] (ﾜｯﾁｮｲW 87d2-ZLbt) ：2025/02/15(土) 03:09:17.96 ID:T3SHokEf0
なんで不動産投資なんて難しい投資するのかな？

株とかREITでいいじゃん…

53 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.0][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0f12-EmdM) ：2025/02/15(土) 03:09:45.06 ID:0tAzvWZn0
新潟の物件で不動産投資？
ちょっと何言ってるか（略

54 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14] (ﾜｯﾁｮｲW 92a2-FVUA) ：2025/02/15(土) 03:10:15.22 ID:M9vzMP0R0
投資をする奴はバカ
リスクゼロで投資する頭の悪いカモを見つけて
搾取するのが一番
コレだけ

55 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.38] (ﾜｯﾁｮｲW 3e63-YIBd) ：2025/02/15(土) 03:13:04.99 ID:LHAiauYu0
悲しけりゃ
ここでお泣きよ

56 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b24a-PP1E) ：2025/02/15(土) 03:14:30.24 ID:47LDAFWd0
勝てんやろ
不動産屋は善意の第三者や
だいたい今は引っ越しシーズンやし
数個しかないアパートなら全部抜けるのもありえなくはない

83 警備員[Lv.43][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 3e0d-eo5M) ：2025/02/15(土) 04:31:52.54 ID:AjCmDQ2w0
>>56
例え管理物件じゃなくて仲介するだけでも
不動産屋なら過去の入居率とか知ってないと
直前に埋まって、契約直後に退居とか露骨すぎる

57 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新] (ﾌﾞｰｲﾓ MM52-GKZ3) ：2025/02/15(土) 03:16:25.12 ID:8HgMlCMQM
体くぉ撃った金で買ったアパート

59 🏺安倍晋三 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲW 7b88-NWCj) ：2025/02/15(土) 03:17:11.30 ID:ou+5mHmw0
不動産ヤクザは絶対に叩かないゴミカス共

60 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.44] (ﾜｯﾁｮｲW 3fb6-jPeT) ：2025/02/15(土) 03:18:30.90 ID:VVuCAFxK0
僕たちは売られた

61 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲW fb0d-vwm2) ：2025/02/15(土) 03:21:21.82 ID:FpxrrOWy0
うんこ食って貯めたお金が…

69 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.27] (ﾜｯﾁｮｲ 924c-oI5D) ：2025/02/15(土) 03:31:34.57 ID:P+2clFba0
>>61
しみけんってウンコ食いたくてAV男優になったらしい

62 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ｽｯｯﾌﾟ Sd52-DqiS) ：2025/02/15(土) 03:23:19.58 ID:EOxTCRMTd
表面利回りよくする為に生活保護者入居させるカモに売り抜けたら生活保護者は次の物件に入居でドロン
この時になって初めてカモは騙された事に気付く合法詐欺

63 安倍晋三 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲW 9293-NWCj) ：2025/02/15(土) 03:23:36.59 ID:ZV7F2oIj0
撮影現場にしたらいいだろ

65 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.60] (ﾜｯﾁｮｲW 4faf-rKba) ：2025/02/15(土) 03:23:55.04 ID:N6ZnA/ms0
俺なら13.5%で疑う

66 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新芽] (ｵｯﾍﾟｹ Sr77-M2Jf) ：2025/02/15(土) 03:26:33.67 ID:/hr/tFCkr
欲かくバカはカモられる
一生暗記

67 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW df75-q0EO) ：2025/02/15(土) 03:26:39.56 ID:aVWq5agq0
新潟の物件なんか買うほうがアホやろ。
地方物件なんか全部原野商法くらいに思わないと。

70 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.177][UR武][UR防][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 17e2-u07z) ：2025/02/15(土) 03:32:04.24 ID:Myf5hw750
徹底的に避けてたから気づかなかったけど原人も引退してたんだなよしよし
結城もいいかげん飽きてきたからいなくなっていいぞ
大島ははよやめろ

93 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.0][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW df5f-RTVT) ：2025/02/15(土) 04:54:00.18 ID:KCxS1ZId0
>>70
大島ってなんであんなに嫌われてるの？
あいつの絡みめっちゃ好きなんだが

73 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲ 7e4d-oI5D) ：2025/02/15(土) 03:37:11.03 ID:+gmFwDJT0
なんで新潟なんだろ思い入れがあったのかな

76 🏺安倍晋三 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲW 7b88-NWCj) ：2025/02/15(土) 03:46:13.13 ID:ou+5mHmw0
もうナマポを悪用する奴は無条件で10年ぶち込める様にすべきだな

77 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.81][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 3e43-ACvc) ：2025/02/15(土) 04:04:27.93 ID:8EyhpLWs0
AVで使えよ

82 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0fdc-jPeT) ：2025/02/15(土) 04:27:39.61 ID:pqhsdzBm0
数ある投資の中からなんでこんなのに飛びついたんだろ
まあ金持ってる有名人はあの手この手で言いくるめられるのか

84 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲ 2678-X+WN) ：2025/02/15(土) 04:34:07.00 ID:yql35oSR0
ビットコイン→わかる
米国インデックス→わかる
REIT、債券、ゴールド→まぁわかる
日本個別株→賛否両論
よくわかんねぇところの不動産投資→！？？？？ｗｗｗ？！！？？？ｗｗｗｗ

85 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.27][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0fb5-9ae2) ：2025/02/15(土) 04:37:22.18 ID:kS5pwE4f0
>>84
不動産や仲介業するなら分かるけど不動産投資は本当にアホ
不動産屋の鴨

86 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.50] (ﾜｯﾁｮｲW b2fc-tpW1) ：2025/02/15(土) 04:37:28.39 ID:UNEHkwow0
あまりに古風で逆にまだあったのかレベルの手口だな
その利回りで逆に周辺相場とか調べたりしなかったのか？

87 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.0][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 97af-euVe) ：2025/02/15(土) 04:39:24.13 ID:1R7lLFtG0
不動産投資だけはホント意味わからん
事故物件修繕災害あらゆるリスク抱えてたかが10数%それすらいい方

88 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ e28c-X+WN) ：2025/02/15(土) 04:41:16.62 ID:8vOAV4fQ0
都会以外はやっぱだめだな

89 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW e2bc-U1lX) ：2025/02/15(土) 04:43:07.81 ID:o6zK0gFZ0
利回りが「詐欺だよ」って言ってるのと同じじゃん

90 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲW 17d7-Y5HC) ：2025/02/15(土) 04:49:50.79 ID:GY1R+PyG0
セクシーテクニック教室にしたらええやん
入居者殺到するでしょ

91 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.62] (ﾜｯﾁｮｲW 36b6-2O9Y) ：2025/02/15(土) 04:51:32.36 ID:GzLlUqt20
新潟って時点で避けるけどな
今頃は雪で埋もれてるし

92 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.3][新芽] (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp77-Z3xl) ：2025/02/15(土) 04:52:53.24 ID:EBNVS3Tvp
儲かるなら人にやらせないんだけどなぁ

94 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲW 1787-Y5HC) ：2025/02/15(土) 04:56:08.99 ID:GY1R+PyG0
さらっと流し読みで流しちまってたが
何でお前ら不動産投資の利回りなんてシレっと語れてんのよ
一般人は13%とか言われてへーそうなんだー程度だぞ
おまえらたまに凄いよな
そりゃ株とかfxとかなら語れる奴は多いだろうけど

95 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.64][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 273d-TpVs) ：2025/02/15(土) 04:56:23.35 ID:esJNKS8H0
これ取り消せないの　おかしくね😦
今の政権なら何とかしてくれるかもよ
安倍のときは無理だったけど

96 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.0][新芽] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM63-PftN) ：2025/02/15(土) 05:02:29.21 ID:LQ45VKjHM
そもそも稼げる優良物件なんか他人に売らないよな

97 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.39] (JPW 0H9b-ol8n) ：2025/02/15(土) 05:02:31.67 ID:/VGzJwQOH
そんな物件売るわけ無いじゃん
ウンコ食いすぎて判断おかしくなってる

98 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲW 3631-2BKU) ：2025/02/15(土) 05:04:30.81 ID:xqwCAH4n0
セクシーハイム

99 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][芽] (ﾜｯﾁｮｲ fb0d-imkm) ：2025/02/15(土) 05:05:02.35 ID:9tv6MWsC0
シミケンって賢いのかと思ったら意外と世間知らずなんだな

100 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.44][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 3624-KcVJ) ：2025/02/15(土) 05:07:49.72 ID:11hW6KWj0
そういうことやってる会社ならまず初犯じゃないし調べれば色々でてきただろ